Tính lãi vay mua nhà

Tỉ
%
Năm
%/năm
Tiền trả hàng tháng:

1. Tại sao cần tính lãi vay mua nhà?

Khi bạn cần đầu tư BĐS và cần tính toán xem lãi suất hàng tháng cần chi trả so với thu nhập thực tế

2. Cách tính lãi vay theo dư nợ giảm dần

Tính lãi vay theo dư nợ giảm dần là phương pháp tính lãi vay cộng gộp cả tiền lãi và tiền gốc chia cho tổng số tháng mà bạn vay. Với phương pháp tính lãi này bạn sẽ có căn nhà sau khi bạn hoàn thành thanh toán đủ số tiền thì ngân hàng sẽ trả lại sổ thế chấp cho bạn.

3. Cách tính lãi vay hàng tháng

Tính lãi vay hàng tháng là phương pháp chỉ tính tiền lãi dựa trên số tiền bạn vay để mua nhà. Số tiền gốc bạn phải đáo hạn hàng năm và trả gốc khi đến hạn vay. Với phương pháp này có một ưu điểm lớn là số tiền thanh toán hàng tháng thấp, loại này nên được áp dụng cho việc mua đầu tư, sau thời gian hết hạn vay bạn cần trả toàn bộ tiền gốc, nếu đầu tư BĐS, lúc neayf nếu bạn chưa đủ kinh phí thì nên bán BĐS đó để thanh toán nợ.

4. Khi nào thì nên vay ngân hàng

Khi bạn cần đầu tư BĐS mà số tiền của bạn chưa đủ, cần phải vay thêm ngân hàng, bạn nên cân nhắc việc thanh toán nợ hàng tháng dựa trên thu nhập hiện có hoặc thu nhập có thể gia tăng trong tương lai để đưa ra số tiền đầu tư đúng và hợp lý theo thu nhập của bạn.

5. Danh sách lãi suất các ngân hàng đề xuất

zinREAL cung cấp danh sách lãi suất của 20 ngân hàng tại thời điểm quý 4/2020. Lãi suất có thể biến động theo thời gian, bạn có thể tham khảo, và muốn có thông tin chính xác vui lòng liên hệ cán bộ tín dụng của ngân hàng cụ thể để có thông số vè lãi suất vay hàng năm chính xác nhất.

STT Tên ngân hàng Lãi suất / năm
1 ACB 9.8
2 SHB
3 Sacombank
4 KienLong Bank
5 SeABank
6 PG Bank
7 Bac A Bank
8 Vietinbank
9 Vietcombank
10 LienVietPostBank
11 Shinhan Bank
12 BIDC
13 TPBank
14 CBBank
15 Public Bank Việt Nam
16 Maritime Bank
17 VRB
18 Vietbank
19 BAOVIET Bank
20 Nam A Bank